Контакты В избранное Домашняя
Меню разделов:  Главная  Форум  Карта сайта  Подписка  Реклама  Партнёры  RSS  
Новость с порога
Прихожая
Кухня
Столовая
Рабочий кабинет
Гостиная
Спальня
Гардероб
Детская
Ванная
Библиотека
Аптечка
Тренажерный зал
Гараж
Приусадебный уч.
Кладовка
С легким паром
Зимний сад
Живой уголок
Мастерская
Сис. безопасности
Темная комната
Винный погребок
Конюшня
Поиск

Если вы снимаете жилье

Если вы снимаете жилье

Чтобы не лишиться вещей и денег, находящихся в снимаемом жилье, квартирантам следует соблюдать несколько несложных правил.

Нанимая квартиру, убедитесь, что действительно имеете дело с владельцем. Для этого потребуйте его удостоверение личности (регистрация по данному адресу не обязательна) и оригинал документа на право собственности. Иначе в любой момент может появиться настоящий хозяин квартиры - и плакали ваши денежки.

Между арендатором и владельцем надо заключить договор. Лучше долгосрочный, хотя бы на полгода. Это - в пользу жильца, ибо он может съехать в любой момент, а вот хозяин не имеет права без уважительных причин выгнать его до истечения срока договора. Составляется он на бланке фирмы-посредника и даже просто на бумаге и имеет юридическую силу при наличии подписей обеих сторон. Обязательно должна быть фраза: «Договор подлежит регистрации в налоговой инспекции».

При поселении в меблированную квартиру сделайте опись имущества в двух экземплярах, с подписями обеих сторон. Укажите все недостатки мебели, окон, стен, потолка и т.д., иначе на вас потом могут «повесить» чужие грехи. Обязательно оговорите, кто оплачивает квартплату, электроэнергию, телефон, услуги консьержа и сигнализацию, если они имеются.

В графе договора «другие условия» или «примечание» укажите, что появление хозяина в доме в ваше отсутствие недопустимо. Иначе где гарантия, что он не поинтересуется содержимым кошелька квартиранта или его вещами, инсценировав кражу? Да и просто неприятно, если кто-то сможет в них рыться. Владельцы жилья мотивируют свои внезапные ревизии беспокойством о сохранности своего имущества. Но для подстраховки обычно берут с квартирантов залог в 100-200 долларов, возвращаемый по окончании срока аренды, если с квартирой все в порядке, что обязательно нужно указать в договоре.

Не держите в снимаемом жилье драгоценности, крупные суммы денег, ценные вещи, особенно если собираетесь в отпуск или командировку. Если, не дай Бог, квартиру обворуют, не стоит обращать внимания на мольбы хозяина не сообщать в полицию, а то у него будут неприятности с неуплатой налогов: знал, на что шел.

Анонсы Рекомендуем посетить
Copyright © 2005-2015 НашДом.kz. Перепечатка материалов только с указанием ссылки на источник.